Страховая компания с которой мы сотрудничаем, имеет Лицензию на добровольное имущественное страхование, выданную Центральным банком Российской Федерации СИ №0072, представила в Центральный банк Российской Федерации принятые ею в рамках вида страхования «страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору» правила страхования и соответствует требованиям, установленным к страховым организациям п.2 статьи 15.2. Федерального закона №214-ФЗ (в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 236-ФЗ).

Включена в Список страховщиков, соответствующих требованиям статьи 15.2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ  и иным нормативным актам Банка России, который размещен на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации.

Договор страхования заключается до подачи на государственную регистрацию в Росреестре Договора участия в долевом строительстве.
Договор страхования заключается в пользу Выгодоприобретателей — граждан или юридических лиц, денежные средства которых привлекались для строительства объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве.

Объектом страхования являются имущественные интересы Страхователя (Застройщика), связанные с его ответственностью перед участниками долевого строительства (Выгодоприобретателями) в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением им обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве.

Страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение Страхователем (Застройщиком) обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, подтвержденные одним из следующих документов:

Минимальная страховая сумма по Договору страхования рассчитывается исходя из цены Договора участия в долевом строительстве и не может быть менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилого помещения (инвестируемой), подлежащего передаче участнику долевого строительства (Выгодоприобретателю), и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в субъектах Российской Федерации, который определен федеральным органом исполнительской власти, осуществляющим функции по выработке и (или) реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, и подлежит применению для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение, строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета, на дату заключения договора страхования.

Размер убытков при наступлении страхового случая определяется Страховщиком исходя из цены договоры участия в долевом строительстве и не может быть менее суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче участнику долевого строительства, и показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в субъектах Российской федерации, который определен федеральным органом исполнительской власти, осуществляющим функции по выработке и (или) реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, и подлежит применению для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение, строительство жилых помещений за счет средств федерального бюджета, на дату представления документов Выгодоприобретателем для осуществления такой выплаты, но в любом случае не более страховой суммы, установленной договором страхования.

Страховая премия (оплачивает Застройщик в Страховую компанию за выпуск полиса) по договору страхования определяется как произведение страховой суммы и страхового тарифа. Страховой тариф зависит от условий степени готовности объекта долевого строительства, размера страховой суммы, опыта работы Страхователя и других факторов риска.

Страхование гражданской ответственности Застройщика — это обязательный вид страхования.Застройщик не может продать квартиру до момента ввода объекта в эксплуатацию, не выпустив полис страхования. На сегодняшний день Застройщику очень сложно получить кредит на строительство. Поэтому 95% Застройщиков для привлечения капитала для строительства используют деньги дольщиков и прибегают к продаже квартир на этапе котлована.Получение ипотеки сегодня по доступности приравнивается взятию потребительского кредита. Множество гос.программ для военных, молодой семьи под сниженный % дают возможность дольщикам обзавестись собственным жильем.

Список документов от Застройщика для формирования договора страхования:

Заявление на заключение генерального договора (Word) (во вложенном файле);
Бух отчетность по форме 1,2 за 2014 г (ОБЯЗАТЕЛЬНО С КВИТАНЦИЙ/ИЗВЕЩЕНИЕМ);
Бух отчетность по форме 1,2 за 2015 г  (если упрощенная сист налогообл. То опертивный баланс);
Копия паспорта лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа (директора, генерального директора, президента или исполнительноuо директора согласно Уставу) ;
Копия паспорта бухгалтера (если нет в штатном расписании, то приказ о том, что функции бухгалтера выполняет директор);
Правоустанавливающие документы на земельный участок: документы на право собственности или договор аренды;
Проектная декларация (если нет опубликованной, то предоставляется проект);
Разрешение на строительство;
Фотографии объекта.

The list of documents from the Developer for formation of the insurance contract:
Statement at the conclusion of the General contract (Word) (attachment);
Financial statements in form 1,2 for 2014 (WITH RECEIPT/NOTIFICATION);
Financial statements in form 1,2 for 2015 (if simplified tax system then install the balance);
Copy of passport of the person performing the functions of the sole Executive body (Director, General Director, President or ispolnitelnoi Director according to the Charter) ;
Passport copy of the accountant (if not in staffing, the order that the functions of the accountant performs Director);
Documents of title to the land: documents of ownership or lease agreement;
Project Declaration (if not published, it is available the project);
A building permit;
Photos of the object.